Ведущее деловое издание Удмуртии журнал «Деловая Репутация» продолжает проект «Удмуртия — регион для инвестора», совместно реализуемый с правительством Удмуртии и «Корпорацией развития УР». Здесь мы рассказываем о наиболее интересных площадках и объектах для инвестиций в городах и районах республики, мерах поддержки и преференциях для бизнеса и инвесторов, действующих в регионе. Сегодня – о работе с инвесторами и возможностях города Ижевска.
Почему Ижевск?
Ижевск – столица Удмуртской Республики, имеющая развитый промышленный потенциал и пространство, комфортное для жизни. 22-й по численности город России с населением 621 тыс. человек, 15-й в России по качеству жизни. Мы не первый год входим в топ-3 в индексе Бориса Титова по минимальной административной нагрузке. Транспортная инфраструктура также развита, на территории МО «Город Ижевск» проходит автомобильная дорога федерального значения М-7 Волга, имеется железнодорожный вокзал и международный аэропорт.
Объём промышленного производства Ижевска достигает 413 млрд руб., а человеческий потенциал насчитывает более 5,5 тыс. человек. В городе представлено 13 вузов и 25 ссузов, более 30% выпускников – с дипломами по инженерной специальности.
Таким образом в Ижевске существуют все предпосылки для создания новых производств. Согласно инвестиционному аудиту, потенциальный объём инвестиций при создании производства медицинского оборудования оценивается в 1,7 млрд руб., производство средних и тяжёлых беспилотников – в 4 млрд руб., а производство линейных подшипников – до 9 млрд рублей.
На какие меры поддержки может рассчитывать инвестор?
Земельный участок в аренду без торгов. Вы можете получить земельный участок в аренду без проведения торгов для реализации на нём инвестиционного проекта.
Бесплатная инфраструктура в рамках «программы 1704». Это когда вам до участка построят сети электро-, газо- и водоснабжения, сделают дорогу.
Дешёвые деньги. Льготные кредиты, займы под низкий процент и без подводных камней в договоре.
Субсидии Минпромторга РФ. Самые разные: на компенсацию процентов по кредитам, на часть затрат на создание электронной и радиоэлектронной продукции и другое. Размер субсидий – до 90%.
Соглашение о защите поощрений капиталовложений (СЗПК). Вы как инвестор подписываете соглашение с Министерством экономики региона о реализации вашего проекта, которое закрепляет действующие в этот момент законодательные нормы, налоговые ставки. И конкретно для вас они не изменятся на протяжении всего срока действия соглашения – это от 6 до 20 лет, в зависимости от инвестпроекта.
Инвестиционный налоговый вычет – уменьшение суммы налога на прибыль по расходам на приобретение, модернизацию и реконструкцию основных средств (здания, сооружения, оборудование).
Льгота по уплате земельного налога и арендной платы.
Региональный инвестиционный проект. Налог на прибыль 10%, налог на имущество 0%.
Где инвестор может найти всю необходимую для него информацию, в том числе о мерах поддержки?
Год назад администрацией Ижевска разработан Инвестиционный портал города, где аккумулирована вся необходимая информация для потенциальных инвесторов и уже действующих предпринимателей.
Что представляют из себя готовые проекты для инвестирования?
Это проекты, которые мы видим в городе и которые ждут своего инвестора. Нами подобран земельный участок, определено его назначение, основные характеристики проекта, в том числе финансово-экономические показатели.
Проекты:
Термальный комплекс – современное пространство для отдыха, развлечения, занятия спортом. Объект, включающий в себя аквапарк, спа-комплекс, гостиницу, ресторан и кафе. Объём инвестиций – 3,9 млрд руб., NPV – 1,5 млрд рублей. Форма взаимодействия – инвестиционный договор, договор аренды.
Ижевский пляж – современное пространство для отдыха, развлечений, занятий спортом: пляжные виды спорта, ресторанная зона, аквазоны, событийная площадка. Объем инвестиций – 1 млрд рублей. Форма взаимодействия – инвестиционный договор, договор аренды.
Активити-парк – современное пространство для отдыха, развлечения, занятия спортом: верёвочный парк, детские площадки, скалодром, зона отдыха с беседками. Объём инвестиций – 186 млн руб., NPV – 67,8 млн рублей. Форма взаимодействия – инвестиционный договор, договор аренды.
ФОК с бассейном для маломобильных групп – многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, в т. ч. для маломобильных групп населения. Объём инвестиций – 350 млн рублей. Форма взаимодействия – концессионное соглашение с привлечением субсидии ФП «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)», предусматривающее бюджетное финансирование в размере 60%, внебюджетное – 40%.
«Аврора» – современный спортивный центр для детей и молодёжи. Объём инвестиций – от 500 млн рублей. Форма взаимодействия – концессионное соглашение с привлечением субсидии ФП «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)», предусматривающее бюджетное финансирование в размере 60%, внебюджетное – 40%.
Гостиница – гостиничный комплекс, включающий 120 единиц номерного фонда, ресторан, лобби-бар, конференц-площади 200–250 кв. м, коммерческие помещения для сдачи в аренду. Объём инвестиций – 1 млрд рублей. Форма взаимодействия – масштабный инвестиционный проект.
Тематический парк аттракционов «Заколдованный лес». Объём инвестиций 30 млн рублей. Форма взаимодействия – инвестиционный договор, договор аренды.
«Ёлки парк» – современное пространство для отдыха, развлечений, занятий спортом, включающее: отель, эко-парк, гриль-парк, верёвочный парк, скаут-парк, водную зону, зону коммуникаций. Объём инвестиций – 150 млн рублей. Форма взаимодействия – инвестиционный договор, договор аренды.
