Инвестиции в недвижимость в России сократились в первом полугодии 2018 года

По предварительным данным, в I полугодии 2018 года объём инвестиций в недвижимость России составил 60 млрд руб., что на 41% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщается в исследовании специализированного портала arendator.ru.

В первой половине 2018 года инвесторы преимущественно находились в выжидательной позиции в связи с рядом важных событий: выборы президента, Чемпионат мира по футболу, а также расширение санкционного списка. Немаловажным фактором также  стало ослабление российского рубля, несмотря на рост цен на нефть, и падение биржевых индексов после оглашения нового санкционного списка. В результате чего прогнозы в отношении динамики ключевых макроэкономических показателей были пересмотрены.

При этом активность инвесторов сохранилась и количество игроков осталось на том же уровне, отмечается в материалах портала. Доля иностранного капитала также сопоставима с уровнем первого полугодия прошлого года —  34% от общего объёма сделок.

В январе-июне 2018 года в структуре инвестиций в недвижимость наибольшая доля ожидаемо пришлась на сегмент жилья (31%), на офисную и торговую недвижимость — 29% и 25% соответственно (против 34% и 32% в I полугодии 2017 года). Доля сделок по покупке объектов складской недвижимости составила 10%.

«Ввиду ключевых геополитических событий объём инвестиций является труднопрогнозируемым, — отмечается в исследовании. — Инвесторы не торопились принимать решения, но сохраняется надежда, что основания для положительного тренда укрепятся и конвертируются в сопоставимый с прошлым годом объём инвестиций за счёт более активного второго полугодия».

Читайте также: