В Госдуму внесли поправки в Налоговый кодекс, которые предусматривают новый порядок расчета налога на имущество для пунктов выдачи заказов. Если законопроект № 617-9 примут, ПВЗ будут учитывать при налогообложении объектов по кадастровой стоимости. Изменения могут коснуться пунктов, которыми владеют как маркетплейсы, так и их партнеры.
Площадь ПВЗ будут учитывать при определении доли помещения, используемой для соответствующей деятельности. Сейчас объект переводят на расчет по кадастровой стоимости, если такая площадь составляет не менее 20%.
Сейчас такой налог платят владельцы торговых и деловых центров, а также помещений, где работают офисы, магазины, предприятия общепита и бытового обслуживания.
По действующим правилам налог обычно рассчитывают от балансовой стоимости недвижимости. Она уменьшается из-за амортизации. Кадастровая стоимость, напротив, чаще всего выше и ближе к рыночной, поэтому новая норма может увеличить налоговую нагрузку на владельцев объектов с ПВЗ.
В Wildberries заявили, что для налогообложения важнее фактическое назначение помещения, а не его владелец. В компании считают, что правила должны одинаково применяться к объектам маркетплейсов, перевозчиков, логистических организаций и других собственников.
Изображение: Magnific
