В рамках цикла материалов об инвестиционном потенциале Удмуртской Республики публикуем обзор площадок для вложения средств и развития бизнеса на территории Увинского, Сюмсинского и Селтинского районов.
Увинский район предлагает инвесторам 35 площадок. Из них:
14 – земли сельхозназначения;
10 локаций социального назначения;
11 подходят для промышленного производства.
Среди свободных промышленных локаций – производственная площадка бывшего винзавода “Бахус” в посёлке Ува площадью 0,9 ГА. На территории уже расположены производственные объекты площадью более 3000 кв.м. Есть ж/д тупик, асфальтированные подъездные пути, подведены коммунальные коммуникации. Район предлагает использовать существующие ресурсы для организации производства и упаковки пищевых продуктов или алкогольных и безалкогольных напитков.
На следующей площадке промышленного назначения ранее располагалось производство льнозавода в селе Нылга. Размер предлагаемой инвесторам территории – 19,4 ГА. Среди преимуществ площадки – наличие вблизи месторождений песка и торфа, асфальтированные подъездные пути, наличие коммунальных коммуникаций. Администрация района предполагает, что ресурсы участка можно использовать для организации объекта придорожного сервиса, а также предприятия по переработке торфа или строительства производства пеноблока, кирпича и других строительных стеновых материалов.
Инвесторам доступна и площадка под сельскохозяйственное производство размером примерно 1000 ГА в деревне Большой Каркалай – в 10 км от посёлка Ува. Через земельный участок проходит асфальтированная трасса, рядом – ж/д станция Каркалай. Среди преимуществ площадки администрация район отмечает возможность привлечения рабочей силы из числа осужденных Колонии-поселения № 3 в селе Каркалай. Предлагается использовать площадку для выращивания овощей и строительства животноводческих ферм.
Для строительства ледовой арены администрация района предлагает территорию центрального спортивного стадиона размером примерно 1,3 ГА в посёлке Ува. К локации проведены все коммунальные коммуникации, рядом проходит трасса Ижевск – Ува. Отмечается, что проект можно реализовать через через механизмы государственно — частного партнёрства или концессии.
Среди мер поддержки, предлагаемых инвесторам района:
- Помощь в строительстве объектов инфраструктуры
- Льготное кредитование, поручительства;
- Налоговые преференции;
- Помощь в поиске и обучении кадров;
- Сопровождение по принципу «Одного окна» через центр «Мой бизнес».
В Сюмсинском районе расположены 33 инвестиционные площадки:
26 земель сельхозназначения;
4 площадки промышленного назначения;
2 локации для организации придорожного сервиса;
1 территория коммунально – бытового назначения.
Для вложений сферу туризма Сюмсинский район предлагает проект “Бабьинские горы” площадью более 10 ГА. Внутри территории предлагается организовать экип — центр, снежные трассы, лыжные и тюбинговые спуски с подъёмниками.
Помимо этого, район презентует возможность создания кемпинга “Бабьинские горы” на участке площадью от 0,5 ГА ( в случае необходимости размер территории изменят по запросу инвестора). В рамках этого кемпинга предлагается поставить 16 модульных домов, автостоянку, палаточный городок, зону для йоги и другие объекты туристического отдыха. Стоимость реализации проекта составит 20 млн рублей при окупаемости 18 месяцев. Часть этих денег (не более 50% от стоимости инвестпроекта) инвестор может получить через субсидию от Ростуризма в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Также субъект региона предоставит землю без торгов.
Для реализации проекта по выращиванию плодово — ягодных культур район предлагает участок площадью 4,8 ГА. Потенциальными партнёрами по сбыту продукции предприятия станут ООО «Витамикс», СППСК «Дары природы Удмуртии» и другие с/х компании близлежащих районов. Также предлагается открыть на площадке мини — цех по обработке ягод и вывести готовую продукцию на экспорт.
Ещё одна площадка для инвестиций в сельское хозяйство расположена в селе Муки — Какси. Населённый пункт газифицирован, к земельному участку подведён водопровод, до объекта проходит гравийная дорога, возможно подключение электросетей. Площадь предлагаемого здания – 849 кв.м. Предполагается, что локация будет использована для выращивания грибов, урожай которых составит 15-30 кг с одного квадратного метра в месяц. Так, при стоимости реализации проекта в 2,5 млн рублей, вложения окупятся за 13 месяцев.
Для инвесторов в сельское хозяйство, в районе действует ряд мер поддержки:
- Субсидии и гранты на приобретение техники и укрепление материально- технической базы для кооперативов;
- Субсидии на покупку племенного молодняка, на элитное семеноводство, на молоко, на строительство и реконструкцию животноводческих помещений;
- Грант “Агрострартап”;
- Социальный контракт;
- Лизинг для сельхозтоваропроизводителей;
- Школа фермера;
- Единовременные выплаты молодым специалистам АПК;
- Агроакселератор;
- Страхование с господдержкой.
Селтинский район предлагает 7 площадок для инвестиций:
4 площадки сельхозназначения
2 территории для проектов в сфере промышленности
1 объект иного назначения
Для производства CLT панелей, используемых в малоэтажном строительстве, район предлагает участок, площадью 11,3 ГА, расположенный в деревне Льнозаводский рядом с трассой “Игра-граница Кировской области”. Свободный участок для вырубки леса здесь составляет 99,4 тыс.куб в год. Возможно проведение всех необходимых коммуникаций.
Помещение площадью 1579 кв.м в селе Селты предлагается для создания цеха по ремонту тракторов и других самоходных машин. Рядом с локацией зарегистрированы 6.000 транспортных средств, обеспечивающих спрос сервису. На участок уже проведена электроэнергия, есть возможность проведения газо- и водоснабжения. Также администрация района отмечает наличие квалифицированных кадров для работы на предприятии.
Для создания питомника саженцев хвойных пород в Селтах МО предлагает инвестплощадку размером 4,2 ГА в 200 метрах от речки, на границе участка есть газ, вода и электроэнергия. Администрация района отмечает, что субъект испытывает потребность в двух миллионах саженцев ежегодно.
Территорию рядом с деревней Рысаи площадью 186,5 ГА презентует Сюмсинский район для организации фермы по выращиванию чеснока. По данным администрации района, сегодня Россия испытывает необходимость в 5 млн тоннах чеснока ежегодно — новое производство призвано закрыть часть от всей потребности.
Также район предлагает участок для строительства семейного всесезонного центра отдыха в селе Копки. В районе ещё нет места для размещения туристов, при этом, туристический поток здесь составляет 10 тысяч человек в год. К площадке проведено электро- и водоснабжение.
Среди мер поддержки, которые район уже предоставил реализованным инвестпроектам:
- Сопровождение проектов;
- Содействие в улучшении транспортной инфраструктуры;
- Предоставление участков без торгов;
- Возмещение части понесённых затрат.
