Такие данные приводит Удмуртстат, отмечая, что жилье подорожало почти во всех регионах округа.
Снижение стоимости квадратного метра на первичном рынке произошло лишь в Саратовской области, на вторичном — в Татарстане и Чувашии.
В Удмуртии на первичном рынке средняя цена квадратного метра за 1 квартал 2025 года составила 113,7 тыс. рублей. Самые дорогие квадратные метры в новостройках Татарстана (192,7 тыс. рублей), самые дешевые – в Оренбургской области (89,2 тыс. рублей).
Что касается вторичного рынка, в Удмуртии средняя цена в первом квартале установилась на уровне 88,8 тыс. рублей. Лидером также является Татарстан (153,4 тыс. рублей за кв. метр), замыкает список снова Оренбургская область (78,4 тыс. рублей за кв. метр).
Отметим также, что по данным НБКИ, Удмуртия в марте вошла в ТОП-3 регионов по росту среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов РФ – лидеров по объему выданной ипотеки), увеличив размер кредита на 11,1%. Опережают республику по этому показателю только Бурятия (+30,0%) и Оренбургская область (+13,5%).
«После разнонаправленных «всплесков» в июне-июле 2024 года, связанных с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки, средний размер ипотечных кредитов, в целом, оставался стабильным, — комментирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, — С августа прошлого года данный показатель находится в пределах 4,1 — 4,4 млн. руб. При этом в последние пару месяцев средний размер ипотеки немного подрос. Во многом такая умеренная динамика объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН). В результате из кредитного процесса вымываются заемщики с высоким уровнем долговой нагрузки. В то же время гражданам с приемлемыми значениями Персонального кредитного рейтинга и ПДН (менее 50%) банки готовы предлагать более значительные суммы кредитов. Также на средний чек ипотеки оказывает влияние динамика стоимости жилья».
| Первичный рынок жилья (рублей за 1 кв. метр) | Вторичный рынок жилья (рублей за 1 кв. метр) | ||
| Республика Татарстан | 192 687 | Республика Татарстан | 153 396 |
| Нижегородская область | 164 747 | Нижегородская область | 139 985 |
| Республика Башкортостан | 142 281 | Самарская область | 122 284 |
| Пермский край | 141 344 | Пермский край | 111 157 |
| Самарская область | 131 106 | Республика Башкортостан | 104 883 |
| Кировская область | 121 056 | Чувашская Республика | 94 382 |
| Чувашская Республика | 118 938 | Ульяновская область | 89 115 |
| Удмуртская Республика | 113 721 | Удмуртская Республика | 88 753 |
| Ульяновская область | 107 957 | Саратовская область | 87 644 |
| Пензенская область | 107 555 | Кировская область | 87 412 |
| Республика Марий Эл | 101 542 | Республика Мордовия | 86 489 |
| Республика Мордовия | 99 357 | Пензенская область | 86 386 |
| Саратовская область | 93 583 | Республика Марий Эл | 84 798 |
| Оренбургская область | 89 158 | Оренбургская область | 78 417 |
Фото: ru.freepik.com
Подписывайтесь на нас в Телеграм — только деловые новости и ничего лишнего
