Массовое жилищное строительство меняет облик современных городов. Этот процесс имеет две стороны. Создание новых кварталов, благоустроенного жилья, удобство окружающего пространства – плюс. Потеря исторической идентичности, разнородная архитектура проектов – минус. Недавно в Ижевск приезжали архитекторы – участники федеральной программы Архитекторы.pф, чтобы обсудить лучшие региональные практики развития городской среды. Их взгляд на современную архитектуру городов – в нашем материале.
Наши эксперты:
Артур Сулейманов, генеральный директор АО «СЗ «Каспий»;
Олеся Куцакова, директор по производству АО «Сибирский Проектный Институт»;
Андрей Филатов, архитектор ГК «Прогресс», г. Астрахань
– Какие архитектурные тренды в жилой застройке вы бы отметили в качестве ведущих на данный момент?
Артур СУЛЕЙМАНОВ:
– Сегодня лозунг Ле Корбюзье «Дом – это машина для жилья» актуален, как никогда. В 1960–1980-е годы жильё считалось местом, где люди проводят нерабочее время. «Хрущёвки» и «брежневки» были приспособлены для первичных физиологических потребностей человека – еды, отдыха, сна, и строились исходя из принципов экономичности.
Образ жизни большинства современников изменился. С развитием Интернета неуклонно растёт число людей, использующих дом под офис. Дом превращается в центр жизни человека. А недавняя пандемия коронавируса способствовала развитию дистанционных коммуникаций между людьми.
С учётом этих тенденций в современном жилье появляются мастер-спальни, объединяющие место для сна, работы, занятия досугом и релакса. Жилые комплексы включают помещения-коворкинги с отдельными рабочими пространствами, переговорными комнатами с небольшими конференц-залами. На первых этажах этого же дома могут располагаться дошкольные образовательные организации или учреждения дополнительного образования для детей.
Олеся КУЦАКОВА:
– Главная тенденция в архитектуре жилищного строительства – человекоцентричность. То есть человек со своими потребностями, приоритетами, привычками, ценностями стал центром создаваемого вокруг него жилого дома. И, несмотря на такой, казалось бы, функциональный подход, архитектура сохраняет одно из первостепенных мест в современном девелопменте в рамках формулы, в которой функция создаёт форму.
Андрей ФИЛАТОВ:
– Жилищный рынок высококонкурентен, в этих условиях каждый девелопер ищет свой продукт, новые «фишки» в архитектурных, фасадных решениях. Среди базовых тенденций – акцент на свет: квартиры проектируются с панорамными окнами. Делаются светопрозрачные входные группы, создаётся безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Делается акцент на квартальную застройку. В Ижевске хороший пример – район «Новый город», где дома обособлены, каждый двор отделён, что хорошо влияет на взаимодействие с соседями и более бережное отношение людей к общедомовому имуществу. К проектированию дворов сегодня застройщики начали привлекать собственников, учитывая их запросы и пожелания. Это тоже перспективный тренд: хочется, чтобы больше девелоперов проводили соучаствующее проектирование, включали в формирование общественных пространств их пользователей.
– Чтобы повысить узнаваемость и конкурентоспособность объекта, девелоперы идут на различные архитектурные приёмы, где-то кричащие, излишне роскошные, не всегда гармонично вписывающиеся в городскую среду. Есть ли место такой стратегии в современном городе?
Олеся КУЦАКОВА:
– Любое здание, которое рождается на застроенной территории, должно учитывать контекст места – ландшафт или силуэт застройки, сомаштабность элементов фасадов, колористическое решение уличного фронта, реакцию на сложившиеся пешеходные и транспортные потоки и даже общий образ подсветки в вечернее время. Но и при всём множестве требований его не обязательно лишать своего современного стиля, в этом как раз и должен раскрываться гений автора.
На каждое излишне роскошное решение всегда найдётся покупатель, но в таких моментах важно не «заиграться», сохранить баланс в рамках контекста проектируемого объекта. Речь идёт и о его местоположении, и о классе жилого дома.
Андрей ФИЛАТОВ:
– Каждый девелопер старается выделиться за счёт необычных решений по цвету, форме зданий, их подсветке и т. д. И в итоге город получает «лоскутное одеяло». Теряется единообразие, что создаёт визуальный шум. Поэтому застройщики должны осознано подходить к вопросу проектирования и увязывать свою застройку с городской средой. Здесь интересен пример комплексной застройки ижевского квартала CITY, в котором девелопер за счет небоскреба OCEAN CITY создал доминанту территории и также выделил доминанты по четырём сторонам застраиваемого квартала. Получилось разнообразное и гармоничное объёмно-планировочное решение, формирующее новый облик города.
– Должна ли новая застройка вписываться в концепцию рядом стоящих, зачастую – давно построенных зданий, в окружающую среду? Или для неё должен быть свой стиль – стиль нашего времени? Не теряется ли за счёт этого идентичность города?
Артур СУЛЕЙМАНОВ:
– Здесь обязательно нужно отличать советские «панельки», не представляющие архитектурной ценности и которые сегодня подлежат расселению, поскольку не отвечают требованиям общества, предъявляемым к современному жилью, от объектов культурного наследия.
То есть в старые жилые кварталы, сформированные «хрущёвками», на мой взгляд, современная застройка может и не вписываться, хотя это и не снимает с застройщика обязанности, его новые объекты должны соответствовать требованиям генплана и ПЗЗ, нормативам и сводам правил.
А при осуществлении застройки в границах охранных зон объектов культурного наследия, безусловно, новые объекты не должны ухудшать ценность места и объекта и гармонично сочетаться с ними.
– Какое впечатление у вас сложилось об архитектурном облике Ижевска? Его преимущества и аспекты, которые требуют доработки?
Артур СУЛЕЙМАНОВ:
– Ижевск сегодня, как и любой другой город России, – это сочетание современной архитектуры, исторической застройки и жилых районов. Но его безусловным плюсом, перед, например, Махачкалой является органичное формирование пространства. В центре нет хаотичной застройки, улицы в жилой застройке имеют нормальные тротуары.
Город обновляется и за счёт новых проектов на периферии, и благодаря реновации центральной части. Сложилось впечатление, что Ижевск при правильном регулировании может обновляться и при этом сохранять компактность. Концепции компактного развития городов сейчас заслуженно уделяется большое внимание. Из минусов можно выделить отсутствие благоустройства и асфальтовых дорог в некоторых районах жилой застройки.
Андрей Филатов:
– Город интересный. Видно его быстрое развитие, но, к сожалению, из-за застройки местами утрачивается историческая идентичность. Как мне показалось, в городском пространстве нет явных доминант, объекты разрозненны, находятся на больших расстояниях друг от друга, но в то же время Ижевск комфортен и очень приятен для передвижения.
В Ижевске я заметил децентрализацию, наличие разных точек притяжения, это преимущество, так как городская среда не нагружается в одном месте. Сейчас вы активно застраиваетесь, и новые «пятна» выпадают из общегородской ткани. Но, думаю, лет через 10–15 Ижевск будет хорошим, структурным и уплотнённым городом. За счёт новой застройки, центров компетенций, повышения сознательности застройщиков качество жизни в нём однозначно повысится.
Олеся Куцакова:
– Ижевск оставил ощущение смеси серьёзного, с базовой советской градостроительной основой ткани постмодернистских микрорайонов, панельного домостроения, местами безликого промышленного города и одновременно города, в котором не так давно началась новая интересная фаза обновления. Эти изменения уже видны везде, в том числе в благоустройстве общественных пространств, фасадов новых жилых микрорайонов и общественных зданий, которые становятся новыми акцентами в ландшафте застройки.
Из конкретных минусов могу отметить состояние многих фасадов на ул. Ленина, это то, на что в первую очередь обращаешь внимание по дороге из аэропорта. А в качестве огромного плюса, конечно, набережная пруда с её протяжённостью и сменой картинки – от природных пейзажей до урбанистического сурового промышленного фасада.
– Каким, на ваш взгляд, должен быть город будущего?
Андрей ФИЛАТОВ:
– Будущее – за человеколюбивыми, комфортными городами, когда у тебя в 15-минутном доступе – школа, работа, все необходимые сервисы. Мы должны двигаться в сторону квартальной застройки, её уплотнения и понижения этажности, формируя комфортную среду проживания. При этом нужно максимально бережно относиться к объектам культурного наследия, экологическим особенностям городов – сохранять реки, озёра, включать их в городские пространства. Сегодня во многих мегаполисах нет нормального озеленения.
Олеся КУЦАКОВА:
– С учётом тенденции архитектуры к человекоцентричности, где главные роли играют «умные» функции, город будущего, – это безопасный и удобный город, а его облик может быть навеян модой, новыми возможностями технологий строительства или чем-то ещё по желанию будущих творцов.
