Выбирая новую квартиру, мы обращаем внимание не только на фасады дома, его расположение или планировки, но и на то, каким будет будущий двор. Чем больше функционала заложено в каждом метре, тем выигрышнее смотрится новое пространство.
Василий ЗАГУМЕННОВ, директор ландшафтного бюро Z.GARDEN*:
– Наша компания уже более семи лет разрабатывает проекты благоустройства общественных и частных территорий. И, что важно — мы их строим и в дальнейшем ухаживаем за ними. Десятки объектов в Удмуртии, Пермском крае, Татарстане, Ульяновске – результат командной работы людей, знающих и любящих своё дело.
Современные застройщики прекрасно понимают, что просто газоном с туями и парой детских комплексов будущих жителей не привлечь. Согласно исследованиям, продуманная до мельчайших деталей благоустройство двора повышает скорость продажи жилья на 40%. Застройщик при этом не только получает больше прибыли, но и выплачивает меньше процентов банку.
При создании проекта мы тщательно анализируем запросы будущих жильцов, тесно сотрудничаем с отделом маркетинга застройщика. Учитываем и то, какой бизнес будет располагаться на первых этажах современных жилых комплексов. Что будет точками притяжения для их будущих клиентов. Почему они должны прийти именно к ним?
Место для всех
Один из самых востребованных сегодня трендов – природная направленность. Не все имеют возможность отдыхать за городом, особенно молодое поколение, до 55% проводят время в городе. Отсюда желание, чтобы именно двор стал тем оазисом, где можно полежать на шезлонгах у водоема, заняться спортом или поиграть с детьми. Двор уже должен включать в себя все элементы природных экосистем, куда мы активно стремимся для восполнения сил: деревья и кустарники, травянистые растения, лужайка, водные элементы, пляж. Сегодня это возможно. Более того, какие-то элементы могут быть многофункциональны. Например, водоём или ручей, кроме своей декоративности и комфорта в знойные дни, выполняет ещё и функцию резервуара для полива растений. Постоянная ротация воды не позволяет ему застаиваться и зеленеть. Эта технология уже проверена нами и активно применяется в проектах. Высаживая сразу крупные деревья и кустарники, мы создаем первозданный уют, кроме того они визуально зонируют территорию, она становится многогранной, где каждый найдет свой комфортный уголок.
Свой двор — это новые возможности для отдыха и досуга, занятий спортом, зоны барбекю и даже небольших грядок с пряными травами и клубникой. Пандемия показала, что для многих выражение «шаговая доступность» приняло буквальный смысл. Потребности и запросы людей, как и наша жизнь, меняются, и мы стараемся соответствовать времени.
Экономим средства
Деньги сегодня считают все. Поэтому предложить заказчику проект с красивой визуализацией, где будут расти «райские кущи», – не проблема. Другой вопрос, как потом это всё будет обслуживаться, сколько денег отдаст управляющая компания, чтобы содержать двор и те самые «кущи». Правильная планировка территории, баланс площадей: газон — неприхотливые цветники, подбор растений, которым комфортно именно в данном дворе, могут сократить расходы на обслуживание почти на 30%. Да, мы считали. И это не говоря о материалах мощения, освещения и МАФ-ах, которые должны быть качественными по умолчанию, так как это основная статья расходов в благоустройстве. Предпочтение неприхотливым растениям, уменьшение количества видов без потери декоративности дает почти полный отказ от использования пестицидов и удобрений. Это не только практичное, но и грамотное экологическое решение. Хотя на время адаптации лучше подкармливать, это в два раза ускорит рост растений.
Полив – это отдельная история со шлангами. Ни один дворник не будет поливать газон и растения столько, сколько им необходимо. Особенно в жару. Это первопричина гибели и медленного роста зеленых насаждений. Система автополива не только своевременно поливает газон, растения, но и экономит средства при дальнейшем обслуживании территорий.
В 2022 году мы на двух участках установили роботы-газонокосилки. Газоны теперь всегда ухоженные и красивые, не нужно вывозить скошенную траву и удобрять. При ежедневном покосе скошенные травинки настолько малы, что успевают перегнивать, тем самым подкармливая под собой почву. Наличие противоугонной системы, к сожалению, не исключает факты вандализма ввиду новизны технологии. Поэтому имеет смысл использовать пока только в закрытых дворах. Мы стараемся, чтобы одно решение закрывало две или более задач.
Когда опыт – главное преимущество
Опыт работы с застройщиками и частными проектами дал нам возможность регулярной обратной связи, благодаря которой мы постоянно улучшаем свои возможности и навыки. А значит, можем предложить своим клиентам то, что на самом деле будет практично, презентабельно, красиво в любое время года.
В разработке проектов общественных территорий лежат почти те же принципы, а ещё – симбиоз общего и частного. Так было, когда мы проектировали концепцию сквера у гипермаркета «Ашан» – компания заботится о своих покупателях, предоставляя им зону после совершения покупок, где зелёные насаждения создадут шумовую завесу, оградив от громких звуков и суеты города.
Ландшафтное бюро Z.GARDEN – это полный цикл работ от проекта до его реализации, а при желании клиента – ещё и круглогодичное обслуживание. В нашей команде – архитекторы, инженеры-проектировщики, визуализаторы, прорабы, дендролог, бригада реализации, специалисты по освещению и связи. В каждом проекте важна любая деталь.
Тел: +7 (912) 466-90-96
Email: 669096@mail.ru
* Зет.гарден
Реклама.
