С начала года почти 40% ритейлеров закрыли часть физических точек в России, а 36% полностью ушли из офлайна, следует из данных NF Group.
Две трети всех оптимизаций затронули продавцов одежды и обуви. В зоне риска оказались марки среднего ценового сегмента, которые агрессивно расширялись после ухода иностранных конкурентов, но не смогли удержать трафик. Оставшуюся долю закрытий распределили между бытовой техникой (5%), детскими товарами, ювелирными изделиями и товарами для дома (по 5%). Также пустеют полки магазинов косметики, спортивных товаров, закрываются кафе и продуктовые лавки.
Главная причина сжатия рынка — смена потребительских привычек. Россияне все чаще отказываются от походов в торговые центры в пользу маркетплейсов и пунктов выдачи заказов у дома. На это накладываются экономические факторы: рост налоговой нагрузки и снижение реальных доходов населения вынуждают бизнес фиксировать убытки.
В результате освободившиеся площади уже бьют по рынку торговой недвижимости. По прогнозам аналитиков NF Group, к концу года доля вакантных помещений в торговых центрах может вырасти до 8%. Сами ретейлеры теперь делают ставку не на количество дверей, а на рентабельность каждой конкретной точки.
Изображение: Magnific
