Исторический центр Ижевска всегда наполнен движением и событиями. Здесь живёт и дышит прошлое города, переплетаясь с летописью нынешних поколений и семей. Задачи развития городской среды здесь необходимо решать, сохраняя архитектурные традиции и облик. Именно так и работала команда «УралДомСтрой» при создании «Первого дома на Красной».
Место встречи
«Первый дом на Красной», новый проект компании «УралДомСтрой», будет расположен в квартале, примыкающем к бывшему театру им. В. Г. Короленко. Рядом улицы Карла Маркса, Пастухова, Красная. Эта часть города сохраняет свою, особую атмосферу. Если попробовать кратко описать дом – это место встречи трёх эпох. Тема истории и традиций красной нитью идёт через весь проект.
Первая эпоха уходит в дореволюционное время, когда застраивались прилегающие кварталы. Прямо через улицу – здание 1914 года, дом чиновника Охизина, памятник архитектуры регионального значения.
Вторая эпоха, которая встречается здесь, – это 50-е годы, когда на главных улицах Ижевска – Советской, Пушкинской – появились дома в стиле советского неоклассицизма. Этот архитектурный стиль также присутствует в проекте. Поэтому «Первый дом на Красной» спроектирован с высокой традиционной аркой, характерной для домов этого типа застройки на соседних улицах. Она специально расположена прямо напротив дома Охизина. Тем самым история словно сама приходит внутрь дома, эпохи и здания связываются между собой.
Третья – это, конечно, эпоха современная. Проект будет служить человеку сегодняшнего дня, и компания-застройщик, не теряя признаков стиля прошлых эпох, использует в работе современные функциональные материалы.
Верность традициям
Архитектуру центральной части Ижевска не спутать ни с чем. Элитные в то время и престижные до сих пор здания, квартиры в которых получали представители заводской и культурной интеллигенции. Широкие улицы, ведущие к основным городским достопримечательностям, скверам и площадям.
Характерный для этих кварталов стиль застройки, высотность, соответствующая градостроительным нормам, сохранены и воплощены в новом проекте. «Первый дом на Красной» продолжает архитектурную традицию исторической части города и формирует новый центр притяжения, гармонично вписываясь в своё окружение: памятник архитектуры – дом Охизина, школа искусств, купеческие дома на улице Горького.
Дом имеет переменную этажность от 9 до 10 этажей. Для современных комплексов это уже считается малоэтажной застройкой. Благодаря этому он органично вписывается в территорию, где все дома приятной высоты, сопоставимой масштабам человеческого восприятия. Архитектурный проект следует классическим принципам, осовремененным и переосмысленным авторами. Фасад дома украшают стилизованные колонны, выступающие декоративные карнизы, рельефный кирпич. Это делает архитектуру дома более сложной, богатой, при этом лаконичной. Изюминка – стальные решётки на балконах. Они придают романтическое настроение дому, делают его более изящным.
Ключевое преимущество дома, помимо стиля, это материал стен – кирпич – для многих служит основным фактором при выборе квартиры. За счёт этого дом тёплый и «тихий», без присущих монолитному каркасу резонирующих звуков. Даже межквартирные и межкомнатные стены выполнены из кирпича.
Двор «Первого дома на Красной» получился по-настоящему уютным. Он естественным образом окружён самим домом, который словно напоминает букву «П», а с другой стороны закрыт оградой, оплетённой девичьим виноградом. Во дворе будет выполнено разноплановое озеленение: посажены берёзы, липы, сирень и современные растения, дающие эффект живой изгороди. Тротуарные дорожки и вход в дом спроектированы без лестниц. Выходя на прогулку с малышом, любая мама будет чувствовать себя комфортно.
Как и на всех своих объектах, «УралДомСтрой» стремится сделать красивым и благоустроенным не только сам дом, но и прилегающую к нему территорию. Первый этаж спроектирован под коммерческое назначение, разместившиеся здесь будущие кафе, магазины, офисы оживят эту часть города. Их входные группы расположатся отдельно со стороны проезжей части. Будет выполнено озеленение и благоустройство прилегающей к дому территории, и место преобразится, станет приятным для прогулок горожан.
В непосредственной близости от дома – знаковые места и культурно-образовательные объекты – набережная пруда, Летний сад, Драматический и Национальный театры, два известных в городе учебных заведения – лингвистический лицей № 25 и Детская школа искусств № 2.
Всеволод Иванов, директор ООО «УралДомСтрой»:
– Во время работы над проектом «Первый дом на Красной» мыслями я часто возвращался к моментам своего детства. Вот наша «сталинка» в самом центре города, внушительная арка с массивными коваными воротами, миниатюрные декоративные балконы с цветами. Вот уютный зелёный двор со скамейками, где мы с мальчишками гоняем мяч, девчонки прыгают через резинку, а малыши возятся в песочнице. Многие мои друзья детства до сих пор живут в центре. Для них это особенная атмосфера, особенный мир. Это культура с Театром оперы и балета и Русским драматическим театром. Это сочетание динамики самой гущи событий и приватности уютных дворов. Это сохранение и приумножение семейных традиций. Наш проект вобрал в себя не только тёплые воспоминания. В нём тесно переплелись лучший опыт прошлого и современность, технологичность и истинная свобода.
Игорь Алексеев, ООО «АБ Кубика», архитектор «Первого дома на Красной»:
– Более значимое место в городе на Иже, чем его исторический центр, сложно найти. Это влечёт за собой большую ответственность при проектировании. Учтены все требования, связанные с охранной зоной памятников культурного наследия и зонами регулирования застройки: ограничена высота проектируемого объекта, сохранена визуальная просматриваемость объекта культурного наследия «Дом чиновника К.И. Охизина, 1914 г.» и т.д. Для создания исторической атмосферы двора жилого дома авторским коллективом предусмотрена широкая арка высотой в несколько этажей, которая выходит на дом чиновника Охизина. Контекст окружающей застройки подтолкнул авторский коллектив на принятие определённых решений при проектировании нового объекта. Мы постарались применить приёмы архитектуры неоклассицизма, используя при этом современные строительные и отделочные материалы.
Цифры
- Переменная этажность – 9-10 этажей
- 6 секций с отдельными парадными
- 4-5 квартир на этаже
- Кирпичный материал внешних и внутренних стен
- Отсутствуют малогабаритные квартиры под сдачу
- Планировки с окном в ванной
- «Профессорские квартиры» с кабинетом для главы семьи
- Срок передачи квартир – до 30 июня 2024 года
